Τροποποίηση ρυμοτομικού σχεδίου πόλεως Πλωμαρίου στη θέση «Ποταμός», στο Ο.Τ. Κ.Χ. 222α, κατόπιν αιτήματος κ. Ιωάννη Γιαννουλέλη

1 ΔΛΛΖΝΗΚΖ ΓΖΜΟΚΡΑΣΗΑ ΑΝΑΡΣΖΣΔΑ ΢ΣΟ ΓΗΑΓΗΚΣΤΟ ΝΟΜΟ΢ ΛΔ΢ΒΟΤ ΓΖΜΟ΢ ΜΤΣΗΛΖΝΖ΢ ΓΖΜΟΣΗΚΟ ΢ΤΜΒΟΤΛΗΟ

ΑΠΟ΢ΠΑ΢ΜΑ Από ην Πξαθηηθό ηεο αξηζ. 25εο/26-10-2026 ηαθηηθήο ΢πλεδξίαζεο ηνπ Γεκνηηθνύ ΢πκβνπιίνπ Γήκνπ Μπηηιήλεο ΑΡΗΘΜΟ΢ ΑΠΟΦΑ΢Ζ΢ 359/2026

ΘΔΜΑ 9ν Ζ/Γ: Σξνπνπνίεζε ξπκνηνκηθνύ ζρεδίνπ πόιεσο Πισκαξίνπ ζηε ζέζε «Πνηακόο», ζην Ο.Σ. Κ.Υ. 222α, θαηόπηλ αηηήκαηνο θ. Ησάλλε Γηαλλνπιέιε.

΢ηηο 26 Οθησβξίνπ 2026, εκέξα Γεπηέξα θαη ώξα 6:00κ.κ. ζπλήιζε ην Γεκνηηθό ΢πκβνύιην ηνπ Γήκνπ Μπηηιήλεο ζε ηαθηηθή, δηα δώζεο, δεκόζηα ζπλεδξίαζε, ζηελ Αίζνπζα ΢πλεδξηάζεσλ ηεο Πεξηθέξεηαο Β. Αηγαίνπ (Π. Κνπληνπξηώηε 1, Μπηηιήλε), ύζηεξα από ηελ ππ’ αξηζ. πξση. 34739/22-10-2026 πξόζθιεζε ηνπ πξνέδξνπ, θ. Πξνβέηδα Παλαγηώηε, ε νπνία δεκνζηεύζεθε ζηελ Ιζηνζειίδα ηνπ Γήκνπ (www.mytilene.gr) θαη θνηλνπνηήζεθε κε κήλπκα ειεθηξνληθνύ ηαρπδξνκείνπ ζηνλ Γήκαξρν, ζηνπο Γεκνηηθνύο ΢πκβνύινπο θαη ζηνπο Πξνέδξνπο

ησλ Γεκνηηθώλ Κνηλνηήησλ, ζύκθσλα κε ηηο δηαηάμεηο ηνπ άξζξνπ 124 ηνπ λ.5314/2026 (ΦΔΚ Α΄ 103). Πξηλ από ηελ έλαξμε ηεο ζπλεδξίαζεο, ν Πξόεδξνο δηαπίζησζε όηη ππάξρεη λόκηκε απαξηία, δεδνκέλνπ όηη ζε ζύλνιν ηξηάληα πέληε (35) κειώλ ήηαλ παξόληα ηα είθνζη επηά (27) κέιε ηνπ Γεκνηηθνύ ΢πκβνπιίνπ, ήηνη: ΠΑΡΟΝΣΑ ΜΔΛΖ ΑΠΟΝΣΑ ΜΔΛΖ 1. Πξνβέηδαο Παλαγηώηεο-Πξόεδξνο 2. Απγνπζηίδεο Παλαγηώηεο-Γξακκαηέαο 3. Αιεμίνπ Γεώξγηνο 4. Βάιεζεο Παλαγηώηεο 5. Γηαθνπκήο ΢σθξάηεο 6. Γξίβα-Πεξγακελνύ Άλλα 7. Γαγηέιιεο Υξήζηνο

8. Γάιαο Αληώληνο 9. Καξαζάββαο Νηθόιανο 10. Καξέθνο Παλαγηώηεο 11. Καηδαλόο Γεώξγηνο 12. Καηζαβέιιεο Παλαγηώηεο 13. Κνηζώλεο Διεπζέξηνο 1. Αιεμαλδξή Γήκεηξα-Αληηπξόεδξνο 2. Βξάλεο Ιάθσβνο* 3. Γηαλλάθαο Νηθόιανο* 4. Καηζαξόο Κσλζηαληίλνο 5. Μαιιηαξόο Γεκήηξηνο* 6. Σζαγθάξεο Βαζίιεηνο 7. Σζηβγνύιεο Υξήζηνο 8. Φιώξνο Γεώξγηνο*

ΑΔΑ: 9ΦΡΨ46ΜΓΘΓ-8ΝΜ Ministry of Digital Governance Digitally signed by Ministry of Digital Governance Date: 2026.10.27 10:54:00 EET Reason: Location: Athens

2 14. Κνπλέιιεο Παλαγηώηεο 15. Κνπθέινο Παλαγηώηεο 16. Μαλνύζνο Παξάζρνο 17. Μαξηλάηνο ΢σηήξηνο 18. Παπνπηζάλε-Ληόιηνπ Μαξία 19. ΢εθεξηδήο Παλαγηώηεο 20. ΢παλόο Νηθόιανο 21. Σαθηηθόο Παλαγηώηεο 22. Σδηκήο Πξνθόπηνο 23. Σζαθύξεο Παλαγηώηεο 24. Σζηξηγώηε Νίθε 25. Φξαγθόπνπινο Κσλζηαληίλνο** 26. Φξαληδέζθνο Μηραήι 27. Υησηέιιε Δξηθύιε

(*) Οη Γεκνηηθνί ΢ύκβνπινη θ.θ. Βξάλεο Ιάθσβνο, Γηαλλάθαο Νηθόιανο, Μαιιηαξόο Γεκήηξηνο & Φιώξνο Γεώξγηνο πξνζήιζαλ θαηά ηε ζπδήηεζε ηνπ 1νπ ζέκαηνο εκεξήζηαο δηάηαμεο. (**) Ο Γεκνηηθόο ΢ύκβνπινο θ. Φξαγθόπνπινο Κσλζηαληίλνο απνρώξεζε θαηά ηε ζπδήηεζε ηνπ 1νπ ζέκαηνο εκεξήζηαο δηάηαμεο. ΢ηε ζπλεδξίαζε παξίζηαληαη νη πξόεδξνη ησλ Γεκνηηθώλ Κνηλνηήησλ: 1) Αιπθαληώλ, θ. ΢παλόο Δπζηξάηηνο, 2) Λνπηξώλ, θ. Μακώιεο Βαζίιεηνο, 3) Μπηηιήλεο, θ. Δπζηαζίνπ Δκκαλνπήι, 4) Πακθίισλ, θ. Αλησλέιινο Αληώληνο θαη 5)

Πύξγσλ Θεξκήο, θ. ΢αξηθέιιεο Φώηηνο. ΢ηε ζπλεδξίαζε παξίζηαηαη, ρσξίο δηθαίσκα ςήθνπ, ν Γήκαξρνο Μπηηιήλεο, θ. Υξηζηόθαο Παλαγηώηεο. Γηα ηε γξακκαηεηαθή ππνζηήξημε θαη ηελ ηήξεζε πξόρεηξσλ ζπλνπηηθώλ πξαθηηθώλ παξαβξέζεθε ν δεκνηηθόο ππάιιεινο Κξηπηληήξεο Δπζηξάηηνο, ζύκθσλα κε ηελ ππ’ αξηζ. 869/2019 (ΑΓΑ: 64Ω846ΜΓΘΓ-Τ0Ρ) απόθαζε Γεκάξρνπ Μπηηιήλεο.

O πξόεδξνο εηζεγνύκελνο ην 9ν ζέκα εκεξήζηαο δηάηαμεο έδσζε ηνλ ιόγν ζηνλ θ. Καξαζάββα Νηθόιαν ν νπνίνο έζεζε ππόςε ηνπ ΢ώκαηνο πξνο έγθξηζε ηελ ππ’ αξηζ. 889/2026 (ΑΓΑ: 9ΓΛΟ46ΜΓΘΓ-7ΦΦ) Απόθαζε ηεο Γεκνηηθήο Δπηηξνπήο, κε ηίηιν «Σξνπνπνίεζε ηνπ ξπκνηνκηθνύ ζρεδίνπ πόιεσο Πισκαξίνπ ζην Ο.Σ.Κ.Υ. 222α θαηόπηλ αηηήκαηνο ηνπ θ. Ισάλλε Γηαλλνπιέιε».

Η ππ’ αξηζ. πξση. 34115/19-10-2026 ζρεηηθή εηζήγεζε ηνπ Σκήκαηνο Υσξνηαμίαο θαη Πνι. Δθαξκνγώλ ηεο Γηεύζπλζεο Πνιενδνκίαο, έρεη σο εμήο:

ΑΔΑ: 9ΦΡΨ46ΜΓΘΓ-8ΝΜ

3 «ΘΔΜΑ: Σξνπνπνίεζε ξπκνηνκηθνύ ζρεδίνπ πόιεσο Πισκαξίνπ ζηε ζέζε «Πνηακόο», ζην Ο.Σ. Κ.Υ. 222α (Καηόπηλ αηηήκαηνο ηνπ θ. Ησάλλε Γηαλλνπιέιε, δηα ηνπ πιεξεμνπζίνπ Μεραληθνύ θ. Δπάγγεινπ Αιαηδά).

΢ΥΔΣΗΚΑ: 1. Η ππ' αξηζκ. 5217/2024 (αξρηθή) αίηεζε ηνπ Σνπνγξάθνπ Μεραληθνύ Δπάγγεινπ Αιαηδά γηα ηελ άξζε ξπκνηνκηθνύ βάξνπο ζηελ ηδηνθηεζία ηνπ θ. Ισάλλε Γηαλλνπιέιε. 2. Η ππ' αξηζκ. 143/2011 απόθαζε ηνπ Γηνηθεηηθνύ Πξσηνδηθείνπ Μπηηιήλεο. 3. Σν Π.Γ. ηεο 30.9/30.10.1991 (ΦΔΚ 753/Γ'), όπσο έρεη ηξνπνπνηεζεί θαη ηζρύεη. 4. Οη δηαηάμεηο ηνπ Κώδηθα Υσξνηαμίαο θαη Πνιενδνκίαο (Ν. 5306/2026). 5. Σν από 3 Ινπιίνπ 2025 Σνπνγξαθηθό Γηάγξακκα ηνπ Σνπνγξάθνπ Μεραληθνύ Δπάγγεινπ Αιαηδά (ζηνηρεία 1,2,3,…8,1), έρεη εκβαδόλ Δ = 151,53 η.κ., ην

νπνίν ζεσξήζεθε από ηελ Τπεξεζία καο ζηηο 20.1.2026. 6. Σν από 20.3.2026 Σνπνγξαθηθό Γηάγξακκα ηνπ ίδηνπ Μεραληθνύ, ην νπνίν ζπλόδεπε ηελ πξόηαζε ηξνπνπνίεζεο

1. Η΢ΣΟΡΗΚΟ & ΤΦΗ΢ΣΑΜΔΝΖ ΚΑΣΑ΢ΣΑ΢Ζ ΢ύκθσλα κε ην από 30.9/30.10.1991 Π.Γ. (ΦΔΚ 753/Γ'), κε ην νπνίν εγθξίζεθε ε πνιενδνκηθή κειέηε ησλ πνιενδνκηθώλ ελνηήησλ «Πνηακόο» θαη «Σαξζαλάο» ηνπ πξώελ Γήκνπ Πισκαξίνπ, ην νηθνδνκηθό ηεηξάγσλν Ο.Σ. 222α ραξαθηεξίζηεθε εμ νινθιήξνπ σο Κνηλόρξεζηνο Υώξνο (Κ.Υ.). ΢ύκθσλα κε ην ππ’ αξηζκ. 573/4.7.1986 ζπκβόιαην δσξεάο ελ δσή ηεο ΢πκβνιαηνγξάθνπ Αζελώλ Μαξίαο Π. Μαξνπιή, ν θ. Ισάλλεο Γηαλλνπιέιεο είλαη θύξηνο νηθνπέδνπ κεηά θηίζκαηνο εληόο ηνπ αλσηέξσ Ο.Σ., ην νπνίν ξπκνηνκείηαη εμ

νινθιήξνπ. Η ελ ιόγσ ηδηνθηεζία εκπίπηεη ζηηο δηαηάμεηο ηνπ Ν.Γ. 17.7.1923, θαζόηη βξίζθεηαη εληόο ηνπ ππθλνδνκεκέλνπ ηκήκαηνο νηθηζκνύ πξνϋθηζηακέλνπ ηνπ 1923. Μέρξη ζήκεξα, δελ έρεη ζπληαρζεί νύηε έρεη θπξσζεί Πξάμε Σαθηνπνίεζεο θαη Αλαινγηζκνύ Απνδεκηώζεσο γηα ηηο ξπκνηνκνύκελεο ηδηνθηεζίεο ηνπ Κ.Υ. 222α. Με ηελ ππ’ αξηζκ. 143/2011 απόθαζε ηνπ Γηνηθεηηθνύ Πξσηνδηθείνπ Μπηηιήλεο, αθπξώζεθε ε ζησπεξή άξλεζε ηεο Γηνίθεζεο λα άξεη ηελ αλαγθαζηηθή απαιινηξίσζε πνπ επηβιήζεθε ζε βάξνο ηεο ηδηνθηεζίαο από ην πξναλεξζέλ Π.Γ.,

θαη ε ππόζεζε αλαπέκθζεη ζηε Γηνίθεζε γηα ηε λόκηκε άξζε ηνπ ξπκνηνκηθνύ βάξνπο. ΢ε εθηέιεζε ηεο δηθαζηηθήο απόθαζεο, ν ελδηαθεξόκελνο θαηέζεζε αίηεζε ζπλνδεπόκελε από πξόηαζε ηξνπνπνίεζεο ηνπ εγθεθξηκέλνπ ξπκνηνκηθνύ ζρεδίνπ. Η ηδηνθηεζία ηνπ αηηνύληνο, όπσο απνηππώλεηαη ζην από 3 Ινπιίνπ 2025 Σνπνγξαθηθό Γηάγξακκα ηνπ Σνπνγξάθνπ Μεραληθνύ Δπάγγεινπ Αιαηδά (ζηνηρεία 1,2,3,…8,1), έρεη εκβαδόλ Δ = 151,53 η.κ., ην νπνίν ζεσξήζεθε από ηελ Τπεξεζία καο ζηηο 2